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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 27,59 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 40515

190 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 178600€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 27,59 m2 - Mandelieu La Napoule - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

MANDELIEU - PROCHE PLAGE À PIED
Découvrez ce charmant appartement à vendre à Mandelieu-La-Napoule, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au rez-de-chaussée, ce deux pièces de 27.59 m² carrez mais de 39.43m² habitable vous séduira par sa véranda lumineuse et sa terrasse.

Profitez de la piscine pour vous détendre et d'une place de parking extérieur. Vous pourrez également profiter de son terrain de tennis refait à neuf

Les familles apprécieront la proximité des écoles. Pour vos moments de détente, de belles promenade sont à quelques minutes à pied ainsi que la plage du Robinson .

Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 39,4 m2
  • Surface habitable : 27,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour + cuisine américaine (12,9 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Véranda fermée (11,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Tennis

À savoir

  • Taxe foncière : 592 €
  • Charges de copropriété : 160 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 144
  • Charges courantes par an : 1931,24 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2028kWh/m2.ankg CO2/m2.an7513 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marina Immobilier

CENTURY 21 Marina Immobilier

CENTURY 21 Marina Immobilier

364 Allée de la Marine Royale

06210 MANDELIEU LA NAPOULE

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