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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,43 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 37838

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,43 m2 - Mandelieu La Napoule - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ - CANNES MARINA : 3 PIECES D'ANGLE LUMINEUX ET SPACIEUX AVEC PARKING!

Idéalement situé au sein d'un quartier prisé pour son calme et sa sécurité, dans une résidence de standing avec gardien, spacieuse piscine, nombreux espaces verts et port :

Vous vous situerez à quelques minutes à peine des berges de Siagne, des commerces de proximité, des écoles et des plages mandolociennes!

L'appartement de trois pièces principales propose 68,43 m² et se compose ainsi :
Une entrée spacieuse offrant un espace de rangement, un agréable salon/salle à manger ouvert sur deux terrasses, deux chambres dont une de plus de 12 m², une salle d'eau rénovée avec baignoire et douche à l'italienne, un WC invité avec point d'eau, et un espace cuisine indépendant de 6m² restant à aménager à votre convenance.

Cet appartement vous séduira par son emplacement idéal entre le cottage et le bord de mer, son calme, ses volumes ,sa luminosité, et ses deux balcons offrant 23 m² d'extérieur pour profiter de la douceur du climat.

Le bien a été entièrement repeint (murs lisses), un carrelage imitation marbre moderne posé récemment, et la pièce d'eau complètement rénovée.

Un parking extérieur et sécurisé complète ce bien.

Nous sommes à votre écoute et entière disposition pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,4 m2
  • Surface habitable : 68,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,9 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Balcon (18,1 m2)
    • Balcon (4,6 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Piscine

À savoir

  • Taxe foncière : 1257 €
  • Charges de copropriété : 258 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 380
  • Charges courantes par an : 3100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16234kWh/m2.ankg CO2/m2.an675 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 10/02/2023

Bien proposé par Océane verstaen EI, agent commercial (RSAC 880899414)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marina Immobilier

CENTURY 21 Marina Immobilier

CENTURY 21 Marina Immobilier

364 Allée de la Marine Royale

06210 MANDELIEU LA NAPOULE

04 92 97 65 01
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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