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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,79 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 39562

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 379050€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50,79 m2 - Mandelieu La Napoule - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

MANDELIEU - CANNES MARINA: Appartement 2 pièces refait à neuf à neuf, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé en étage très élevé , cet appartement de deux pièces offre une vue imprenable sur la baie de Cannes et la Méditerranée ainsi qu'une luminosité exceptionnelle.

Profitez d'un cadre de vie confortable avec une chambre spacieuse de près de 11 m² et une salle d'eau moderne. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'une piscine, parfaits pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées.

Un stationnement est également inclus, facilitant vos déplacements. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez de nombreux commerces, le village de la Napoule ainsi que les plages.

Pour vos loisirs, les parcs et forêts environnants offrent de belles opportunités de promenades.

Côté transport, l'arrêt de bus Cannes Marina est à seulement 3 minutes à pied, desservi par plusieurs lignes, dont la ligne A. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel !

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Vue globale

  • Surface totale : 50,8 m2
  • Surface habitable : 50,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 14ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (22,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Mer

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 241,1 €
  • Taxe foncière : 956 €
  • Fonds de travaux ALUR : 2,5 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 400
  • Charges courantes par an : 2912,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA180kWh/m²/an
15kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 21/02/2019

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marina Immobilier

CENTURY 21 Marina Immobilier

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364 Allée de la Marine Royale

06210 MANDELIEU LA NAPOULE

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