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Appartement T5 à vendre 4 pièces - 102,64 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 39837

575 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 546250€
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Description

Mandelieu - Cannes Marina - Exclusivité

Au cœur de la Marina à Mandelieu, très beau 4 pièces traversant en étage, divisé en 2 appartements, un 3 pièce et un studio équipé attenant

L'ensemble comprend : Un double salon séjour, deux chambres, deux cuisines, trois wc.

La résidence est gardiennée, possède une belle piscine ainsi que des espaces verts.
Les commerces sont proches ainsi que les plages et ports.
L'appartement est vendu avec un parking extérieur privé et deux caves.

Plus d'informations dans vos agences Century21 Mandelieu au 04 92 97 65 01 Mandelieu - Cannes Marina - Exclusive

In the heart of the Marina in Mandelieu, beautiful 4-room apartment in excellent condition, divided into 2 flats, a 3-room apartment and an adjoining studio apartment.

Comprising: A double living room, two bedrooms, two kitchens and three WC.

The residence is guarded and has a lovely swimming pool and green areas.
Shops are close by, as are beaches and ports.
The flat comes with private outdoor parking and two cellars.

For more information, contact your Century21 Mandelieu agency on 04 92 97 65 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 102,6 m2
  • Surface habitable : 102,6 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Chambre (21,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,0 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Salle de bain/WC (4,6 m2)
    • Chambre 3 (17,3 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Terrasse (4,6 m2)
    • Terrasse (7,6 m2)
    • Terrasse (11,2 m2)
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux à prévoir : Etanchéité bâtiment A
  • Taxe foncière : 1750 €
  • Charges de copropriété : 467,3 €
  • Fonds de travaux ALUR : 44,9 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 378
  • Charges courantes par an : 1435,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18034kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 14/09/2024

Bien proposé par Jérémy touati EI, agent commercial (RSAC 849173414)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marina Immobilier

CENTURY 21 Marina Immobilier

CENTURY 21 Marina Immobilier

364 Allée de la Marine Royale

06210 MANDELIEU LA NAPOULE

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04 92 97 65 01
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