• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 VENT D'OUEST IMMOBILIER à MANDELIEU LA NAPOULE 06210
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,49 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 39882

255 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41,49 m2 - Mandelieu La Napoule - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces en très bon état, d'une surface LOI CARREZ de 36.14m², situé dans une résidence sécurisée de Mandelieu La Napoule avec piscines. Il est composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau, wc, d'une chambre et d'une agréable terrasse exposée ouest. À seulement 200 mètres, l'arrêt de bus Bon Puits vous relie au reste de la ville. Commerces, écoles et parcs à proximité. Habitable sans travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité !
Il est vendu avec une cave et un box fermé.

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Vue globale

  • Surface totale : 36,1 m2
  • Surface habitable : 41,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Hall (1 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Séjour + cuisine américaine (18,2 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Cour

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Véranda

À savoir

  • Taxe foncière : 767 €
  • Charges de copropriété : 126,7 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 300
  • Charges courantes par an : 1522,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.an6911 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 619,0 € et 837,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marina Immobilier

CENTURY 21 Marina Immobilier

CENTURY 21 Marina Immobilier

364 Allée de la Marine Royale

06210 MANDELIEU LA NAPOULE

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