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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,30 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 40020

479 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 455050€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53,30 m2 - Mandelieu La Napoule - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Mandelieu - La Napoule

Rare et unique sur le secteur !!

A 300 mètres des plages et du village, dans une résidence sécurisée et de standing avec piscine, nous vous proposons ce magnifique et agréable trois pièces d'environ 53m² entièrement rénové avec prestations, bénéficiant d'une superbe vue Esterel et Mer.
Il est composé d'une grande cuisine américaine, de deux chambres avec rangements, un WC invité, un salon séjour et une salle d'eau.
Vous pourrez profiter pleinement du doux climat de la côte d'azur grâce à sa terrasse d'environ 43 m² exposé plein SUD.

Un parking en sous sol et une cave complètent le tout.

Plus d'informations dans vos agences Century21 au 04 92 97 65 01

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Vue globale

  • Surface totale : 53,3 m2
  • Surface habitable : 53,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine américaine (9,3 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salon (15,5 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Montagne

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Taxe foncière : 977 €
  • Charges de copropriété : 252,5 €
  • Fonds de travaux ALUR : 11,9 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/06/2024

Bien proposé par Jérémy touati EI, agent commercial (RSAC 849173414)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marina Immobilier

CENTURY 21 Marina Immobilier

CENTURY 21 Marina Immobilier

364 Allée de la Marine Royale

06210 MANDELIEU LA NAPOULE

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