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Appartement T3 à louer 3 pièces - 57,15 m2 CANNES - 06

Ref : 47075

1 350 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 57,15 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Dans une petite copropriété arborée sur 3 étages, découvrez ce sublime appartement climatisé, loué VIDE, situé dans un quartier calme et recherché.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien de 57m² + 8m² de loggias comprend deux chambres spacieuses (une avec coin dressing, l'autre avec loggia), une salle d'eau moderne, et W.C. indépendants.

Vous apprécierez son grand salon lumineux, l'entrée avec placard intégré ainsi que la cuisine provençale donnant accès à une loggia et une buanderie.

La terrasse de 8m² offre une vue agréable sur les jardins de la résidence.

À quelques pas des commerces, écoles, et parcs, avec des arrêts de bus à proximité (lignes 4 et 7).

Chaque chambre dispose d'un placard.

Ce logement est idéal pour une vie confortable, avec de belles prestations (climatisation, volets et stores électriques, fibre, double vitrage, nombreux rangements). Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 57,2 m2
  • Surface habitable : 57,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,0 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Dressing (1,1 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Loggia (3,6 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Loggia (2,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Terrasse (8,3 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1275 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 octobre 2024
  • Honoraires charge locataire : 742,95 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 571,50 €
    • Etablissement état des lieux : 171,45 €
  • Dépôt de garantie : 1275 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confiance Immo

CENTURY 21 Confiance Immo

CENTURY 21 Confiance Immo

386 avenue de Cannes

06210 MANDELIEU LA NAPOULE

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04 92 97 19 00
qualitelis Votre agence est notée
Location Gestion
9,4/10

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