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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 97,04 m2 THEOULE SUR MER - 06

Ref : 40177

650 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 617500€
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 97,04 m2 - Theoule Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Rare sur le marché: Co-exclusivité
Haut de villa situé à deux pas des plages, des commerces et des restaurants , dans le village de THEOULE SUR MER.
Cette maison au charme ancien avec ses hauteurs de plafond, sa cheminée et sa grande terrasse plein sud bénéficiant d'une vue mer et d'une vue Esterel ; se compose d'un salon / salle à manger, d'une grande cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, une buanderie et d'un studio indépendant.

Elle vous séduira avec son terrain arboré d'environ 200m² ainsi que son spacieux garage.

Les amoureux de la nature seront également séduits par le sentier pédestre amenant au massif de l'Esterel pour contempler les vues extraordinaires .

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Vue globale

  • Surface totale : 97,0 m2
  • Surface habitable : 97,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,3 m2)
    • Salle à manger (14,3 m2)
    • Salon (15,0 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Studio indépendant (17,1 m2)
    • Terrasse (39,9 m2)
    • Garage (20,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Taxe foncière : 1189 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2819kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 09/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1900,0 € pour 2021

Bien proposé par Cindy francois EI, agent commercial (RSAC 008052191)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marina Immobilier

CENTURY 21 Marina Immobilier

CENTURY 21 Marina Immobilier

364 Allée de la Marine Royale

06210 MANDELIEU LA NAPOULE

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